为进一步规范和完善韶关市生态环境局住宅小区管理工作，提升物业服务水平，经研究决定，现采取公开选聘方式在全市范围内选聘小区物业服务企业，现将有关事项通告如下：
一、招聘要求
1.具有市场监管部门颁发的营业执照，且经营范围内明确包含物业管理服务；
2.具有管理经验、业绩好、实力强的物业服务，且有可供考察的小区；
3.具有广东省政府采购智慧云平台账号，且可在该平台正常开展采购活动。
二、委托物业服务的主要内容
1.物业服务地点：韶关市武江区新华北路36号，共有3栋房屋。其中一栋为12层的办公、住宅综合楼，共9户住户和3个行政事业单位；一栋为8层的住宅楼，共28户住户；一栋为9层的住宅楼，共32户住户。
2.人员配备：管理人员1名，安保人员3-4人；保洁和绿化人员共2-3人。
3.安保服务：提供24小时安保服务，对公共区域设定合理的巡查，不定期对重点区域、重点部位及其它区域巡查。加强外来人员进出登记、管理。发现事故隐患和可疑迹象，要及时处理、报告。
3.停车场交通秩序维护服务：维护本物业区域内停车管理秩序及办公和生活等秩序，维护公共与安全通道畅。
4.保洁服务：本物业范围内及门前三包范围内的保洁服务，包括办公楼的公共区域、通道、卫生间、部分办公室，小区大院的公共区域；
5.维修服务：小区公共区域内、办公楼内的水电维修服务，材料费由单位或业主分摊。
6.绿化服务：小区内公共区域所有绿化树木的修理和养护等。
7.会议保障服务：会议室茶水准备、保洁等服务。
8.消防检查服务：定期检查小区内消防设施，发现问题及时向业委会、单位报告，配合单位在节假日前开展消防安全检查。
具体以双方约定的物业合同为准。
三、物业服务费用
物业服务费由小区内单位与住户承担。
四、报名时间及方式
报名时间：2024年7月2日至2024年7月11日。有意向的企业，请将相关资料及报价表密封后，于7月11日前交至市生态环境局住宅小区业主委员会，联系人：姚鸿辉，联系方式：0751-8622732。
五、所需资料
1.营业执照复印件；
2.报价表及服务承诺；
3.可供考察的小区名单。
六、其他
具体服务事项可到现场进行考察协商，物业服务具体细则将在协商后，以物业管理合同的形式进行具体明确。
韶关市生态环境局住宅小区业主委员会
2024年7月1日
