为进一步提升土地市场透明度，激发社会资本参与活力，现对2025年12月市本级拟出让的一宗优质商业地块进行预公告，诚邀各类市场主体关注并积极参与。
一、预公告地块基本信息
韶关市SG-WJ-04-06-0103号地块
位置：韶关大道南与百旺中路交叉口南侧、韶关市城市规划展示馆旁（详见附图1-1、1-2）
面积：6856平方米（约10亩）
用地性质：商业用地（0901）
规划指标：容积率≤2.5｜建筑密度≤45%｜绿地率≥20%｜建筑限高≤100米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）
核心优势：地处芙蓉新城核心区，紧邻韶关大道南、百旺中路等城市主干道，坐拥城市交通枢纽，区域交通极为便利。项目距离韶关高铁站仅约2公里，快速连接城际出行；距京港澳高速公路入口仅约4公里，迅捷通达全国路网，区位优势显著。周边商业与生活配套成熟，区域内汇聚保利广场等大型商业综合体，以及百旺体育公园等休闲场所，同时覆盖保利中瑞花园、恒大城、源河城等多个成熟社区，常住人口密集，日常人流量与车流量大，消费基础雄厚，商业潜力显著。
二、参与方式
即日起至2025年11月25日，有意向的市场主体可至韶关市土地储备中心土地供应科进一步咨询、提交预申请材料和对地块开发意向及相关指标提出可行性建议。
联系电话：0751-8817680（韶关市土地储备中心土地供应科）。预申请材料、对地块开发意向及相关指标建议等材料可发送至电子邮箱sgtdcb@126.com（韶关市土地储备中心邮箱）。
三、出让安排
预计时间：2025年12月
韶关市自然资源局
2025年11月12日
附图1-1.韶关市SG-WJ-04-06-0103号地块区位图.png
附图1-2.韶关市SG-WJ-04-06-0103号地块位置示意图.jpg
