为进一步提升土地市场透明度，激发社会资本参与活力，现对2025年11月市本级拟挂牌出让的两宗优质住宅地块进行预公告，诚邀各类市场主体关注并参与竞买。
一、预公告地块基本信息
（一）韶关市SG-WJ-04-06-0401号地块
位置：金融中心北侧、恒大城10期东侧（详见附图1-1、1-2）
面积：35777平方米（约54亩）
用地性质：城镇住宅用地（0701）
规划指标：1.0＜容积率≤2.0｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）
核心优势：地处芙蓉新城核心区，紧邻九龄东路、人民南路、韶州大道，距离韶关高铁站、韶关高速路口仅3公里，交通网络发达；距离保利广场商业圈仅1公里，毗邻滨江商务中心、市第一人民医院（新院）、风度小学，生活便利；紧邻恒大城、保利中滨、保利中诚等成熟社区，区域人流量密集；周边有保利盆景山公园，生态环境优越。
（二）韶关市SG-WJ-04-07-0302B号地块
位置：滨江商务中心东侧、南枫誉府西侧（详见附图2-1、2-2）
面积：40708平方米（约61亩）
用地性质：城镇住宅用地（0701）规划指标：1＜容积率≤1.8｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）
核心优势：地处芙蓉新城核心区，紧邻九龄东路、珠玑路、丹霞大道中与韶州大道，交通网络发达；地块周边配套设施完善，毗邻滨江商务中心、市第一人民医院（新院）、风度小学，生活便利；距离保利广场商业圈仅2公里，紧邻华屹·九麟府、碧桂园云著、誉府、保利宸悦、保利中韵花园等成熟社区，消费潜力显著；周边有保利盆景山公园、樟树公园，生态环境优越。
二、参与方式
即日起至2025年11月10日，有意向的市场主体可至韶关市土地储备中心土地供应科进一步咨询、提交预申请材料和对地块开发意向及相关指标提出可行性建议。
联系电话：0751-8817680（韶关市土地储备中心土地供应科）。预申请材料、对地块开发意向及相关指标建议等材料可发送至电子邮箱sgtdcb@126.com（韶关市土地储备中心邮箱）。
三、出让安排
预计挂牌时间：2025年11月
韶关市自然资源局
2025年10月31日
附图1-1.韶关市SG-WJ-04-06-0401号地块区位图.png
附图1-2.韶关市SG-WJ-04-06-0401号地块位置示意图.jpg
附图2-1.韶关市SG-WJ-04-07-0302B号地块区位图.png
附图2-2.韶关市SG-WJ-04-07-0302B号地块位置示意图.jpg
