为进一步提升土地市场透明度，激发社会资本参与活力，现对2025年3月市本级拟挂牌出让的三宗优质地块进行预公告，诚邀各类市场主体关注并参与竞买。
一、预公告地块基本信息
（一）韶关市SG-WJ-04-02-0404号地块
位置：蓉城花园东侧，芙蓉隧道口（详见附图1）
面积：3059平方米（约4.6亩）
用地性质：商业用地（0901）
规划指标：容积率≤0.5｜建筑密度≤30%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤24米（详见附图1-2）
核心优势：地处芙蓉新城核心区，毗邻蓉城幼儿园、天麓山小学、芙蓉体育公园（规划），教育资源丰富，生活配套完善。紧邻碧桂园天际、太阳城天钻等成熟社区，消费潜力显著。
（二）韶关市LH0102A-03号地块
位置：浈江区莲花大道大陂村委水口村（详见附图2）
面积：2856平方米（约4.3亩）
用地性质：商业服务业设施用地（B）
规划指标：容积率≤2.6｜建筑密度≤50%｜绿地率≥20%｜建筑限高≤80米（详见附图2-2）
核心优势：位于莲花大道北侧黄金地段，周边集聚曲仁园小区、黄金村中心小学、韶关市中医院及松山职业技术学院，人流量大，商业开发前景广阔。
（三）韶关市LH0602A-05号地块
位置：莲花大道中西侧（详见附图3）
面积：4225平方米（约6.4亩）
用地性质：商业服务业设施用地（B）（拟作为加油站用途出让）
规划指标：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终规划指标以本宗地规划条件为准）
核心优势：邻近华南农产品交易市场、物流园及南韶高速入口，车流量密集，区位优势显著，适宜加油站等交通配套服务业态。
二、参与方式
意向登记：即日起至2025年3月25日，意向单位可至韶关市土地储备中心土地供应科提交预申请材料。
咨询方式：电话：0751-8817680（市土地储备中心土地供应科）
三、出让安排
正式挂牌时间：2025年3月下旬
韶关市自然资源局
2025年3月13日
附图1：韶关市SG-WJ-04-02-0404号地块位置示意图_00.jpg
附图1-2：韶关市SG-WJ-04-02-0404号地块规划条件附图-Model.pdf
附图2：韶关市LH0102A-03A号地块位置示意图.jpg
附图2-2：韶关市LH0102A-03A号地块规划条件附图-电子章-Model.pdf
