根据《韶关市区直管公有住房管理规定》（韶市建字〔2023〕194 号），现拟对市区50套直管公有住房（详见附件）面向社会公开招租，信息公告如下：
一、房屋详情
1.位置：主要位于韶关市武江区东岗岭、武江北路、沙洲尾、工业中路、西冲路片区，浈江区韶南大道、浈江南路、职工新村、小岛等片区。
2.面积与户型：建筑面积30—140㎡，户型1—3房。
3.设施设备：水、电到户，门、窗齐全。
4.租赁条件
⑴租赁期限：第一周期租赁合同期到2026年12月31日止，租赁期满房屋继续出租的，同等条件下原承租人优先续租3年。
⑵租金价格：同等地段住宅房屋的市场评估价（不含物业费等费用）。
⑶租赁保证金：承租人须在签订租赁合同前一次性支付3个月的租金作为租赁保证金，2026年12月31日前退房的租赁保证金不予退还。
⑷租金支付方式：房屋租金按月结算，每月的二十日前支付当月租金；承租人可通过微信小程序、二维码扫码、银行转账、现金支付方式缴纳租金。
⑸免租期：见附件。
⑹其他
①房屋按现状出租，需要检修的由意向承租人自行出资并检修，腾退房屋时不作补偿。
②房屋纳入小区物业管理的，承租人须与物业服务公司签订《物业服务合同》，按标准缴交物业管理费用。
③房屋使用要求：承租人须严格按照治安、消防等要求安全使用房屋；不得将房屋转租、转借、互换使用；无正当理由不得将房屋连续闲置6个月以上；房屋使用性质为住宅，不得用于非住宅或者经营性。
二、申请方式
1.按照“先到先得”的原则，意向承租人到房屋所在辖区市住房保障中心办事窗口登记看房。
2.由工作人员在3个工作日内带领意向承租人现场看房。
3.完成看房后明确承租的，意向承租人须在3个工作日内到办事窗口办理承租手续（单位承租需递交资料：营业执照原件、法人身份证原件；非单位承租需递交资料：常住人身份证原件；上述资料现场查验后退回），逾期视为放弃承租。
4.工作人员在7个工作日内完成租赁审批流程，承租人在2个工作日内完成租赁合同签订手续，并递交《装修申请报告》。
5.签订租赁合同时缴纳租赁保证金。
6.领取住房钥匙。
7.受理时间：招租公告发布之日起（法定工作日上午：8:30—12:00，下午14:30—17:30）。
三、联系方式
1.新华办事窗口，地址：韶关市武江区新华北路13栋8号二楼；联系电话:0751-8765002。
2.惠民办事窗口，地址：韶关市武江区工业西路55号；联系电话:0751-8779923。
3.风采办事窗口，地址：韶关市浈江区和平路73号一楼；联系电话:0751-8873190。
4.东河办事窗口，地址：韶关市浈江区浈江南路102号；联系电话:0751-8884877。
附件：《韶关市区2025年第二期直管公有住房公开招租清单》
韶关市住房保障中心
2025年2月25日
