各建设、施工、设计、咨询单位，各有关企业：
2026年上半年，韶关市水泥、混凝土等基础性建材价格整体呈平稳略有下行态势，7月以来价格回落趋势进一步显现。为加强建设工程材料价格动态管理，引导建设各方合理应对价格波动风险，现将有关事项通知如下：
一、上半年市场价格走势回顾
2026年上半年，受终端需求持续疲软、资金回笼困难等因素影响，我市水泥、混凝土等基础性建材价格总体呈下行态势。
（一）水泥价格：震荡走低，推涨乏力。上半年我市水泥价格整体呈“先稳后跌、局部反弹乏力”的运行特征，成本推涨难抵需求疲软，“强成本、弱需求”的结构性矛盾贯穿始终。
（二）混凝土价格：持续阴跌，重心下移。需求疲软、竞争激烈、回款压力大是价格持续走弱的主要原因。
二、7月以来价格走势：回落趋势进一步显现
进入7月，市场淡季特征更加明显：
（一）水泥：6月29日虽推涨10元/吨后，水泥价格为290—310元/吨区间，但7月全月未见继续上行，实际成交中量大优惠等“暗降”现象普遍，实际到手价较挂牌价低5—15元/吨不等。
（二）混凝土：受原材成本降低及需求疲软双重影响，7月混凝土价格出现4.8%左右幅度下调，C30主流报价回落至340—365元/方区间，生产企业由追求销量转向保现金流，价格向下调整压力持续。
综合以上走势，同时对比参考周边城市相应的水泥、混凝土价格，市建设工程造价管理站拟在2026年7月信息价格发布中对水泥、混凝土等材料价格作4.8%～6.2%的下调，以更贴近市场实际成交水平。
三、当前市场核心矛盾
（一）需求疲软是根本制约因素。上半年广东水泥出库量同比下滑约12%，房地产投资持续低迷，需求不振的局面短期内难以扭转。
（二）成本传导机制失灵。煤炭价格同比上涨约35%，但上游成本压力难以向下游有效传导，成本推涨缺乏需求承接。
（三）“明稳暗降”格局显现。名义价格虽有企稳，但实际成交议价空间逐步增大，买方话语权增强。
四、下半年价格走势预警
（一）需求端：房地产新开工面积下滑，基建施工节奏不及预期，资金到位情况仍是关键变量，回暖信号尚不明朗。
（二）供给端：错峰生产虽阶段性收缩供给，但外来低价水泥及本地产能释放的双重压力不容忽视。
（三）成本端：煤价高位运行形成刚性支撑，但若需求改善不及预期，不排除价格阶段性回落。
综合研判：7—8月淡季稳中偏弱运行；9—10月传统旺季存在阶段性企稳可能，但反弹幅度有限；11—12月走势取决于资金到位及赶工需求释放程度。
五、工作要求与建议
（一）建设单位应在项目立项、概算审批、招投标、合同签订、过程结算等环节充分考虑建材价格波动因素，合理确定工程造价。
（二）投标企业应结合市场行情科学报价，主动利用当前议价空间增大的窗口期，优化采购成本。
（三）发承包双方应参照《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T 50500-2024），在合同中明确可调价材料范围及风险分摊机制，公平分担价格波动风险。
（四）请各单位密切关注“韶关市建设工程造价信息化管理系统”（https://gczj.zgj.sg.gov.cn）发布的价格信息，并请积极按要求填写《韶关市建设工程材料价格信息征集表》（表格可在该网站平台中下载）后报送市建设工程造价管理站，以便及时更新信息价参考数据。
韶关市住房和城乡建设管理局
2026年8月7日
（联系人：市造价管理站建管科，联系电话8918737）
