建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：始兴县国土资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：2018年8月1日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 始兴县人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 始兴县2017年度第一批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 22.2262 | 新增建设用地面积 | 22.2262 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 22.2262 | 22.2262 | |||
（一）农用地 | 22.2262 | 22.2262 | |||
其 中 | 耕地 | ||||
其中：基本农田 | |||||
林地 | 19.8204 | 19.8204 | |||
园地 | 2.4058 | 2.4058 | |||
其他农用地 | |||||
其中：养殖水面 | |||||
（二）建设用地 | |||||
（三）未利用地 | |||||
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
1 | 4.7262 | 商服用地 | |||
2 | 0.7952 | 商服用地 | |||
3 | 2.8275 | 商服用地 | |||
4 | 1.8648 | 特殊用地 | |||
5 | 3.8640 | 商服用地 | |||
6 | 4.6933 | 商服用地 | |||
7 | 3.4552 | 商服用地 | |||
续一：
县（市、区）人民政府审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
制表人：张德东
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 22.2262 | 0 | 22.2262 | ||
其中：耕地 （含带K地类） | 0 | 0 | 0 | ||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 | 规划级别 | 国 家 级 | ||
省 级 | 省 级 | ||||
市 级 | 市 级 | ||||
县 级 | 符合 | 县 级 | |||
乡 级 | 乡 级 | ||||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
22.2262 | 22.2262 | ||||
拟使用2018年度调整省指标（新增建设用地指标22.2262公顷、农转用指标22.2262公顷）。 | |||||
填表人：张德东
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
占用耕地面积 | |||||||||
含25度以上坡耕地 | 其他情况需补充耕地面积买 | ||||||||
补充耕地义务单位 | |||||||||
补充耕地承担单位 | |||||||||
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 | 平均缴费标准 | |||||||
实际补充 耕地总费用 | 平均费用标准 | ||||||||
补充耕地确认信息编号 | |||||||||
补充耕地情况 | |||||||||
需补充情况 | 已补充情况 | ||||||||
补充耕地数量 | |||||||||
补充水田规模 | |||||||||
补充标准粮食产能 | |||||||||
承诺补充耕地情况 | |||||||||
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |||||
承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |||||
承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 | |||||
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 太平镇 | ||||||
社（村） | 水南村陈屋经济合作社、水南村大石街经济合作社、水南村古坑经济合作社、水南村何屋经济合作社、水南村榕树下经济合作社、水南村新屋经济合作社、水南村竹元经济合作社 | |||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确，无权属争议。 | |||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍数 | |||
耕 地 | 水 田 | |||||||
水浇地 | ||||||||
旱 地 | ||||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | ||||||
林 地 | 19.8204 | 20.70 | ||||||
园 地 | 2.4058 | 44 | ||||||
养 殖 水 面 | ||||||||
建 设 用 地 | ||||||||
未 利 用 地 | ||||||||
续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 | ||
青苗补偿费 | 73.896 | |||
地上附着物补偿费 | ||||
征地总费用 | 590.0335 | 征地费用综合标准 | 26.5468 | |
需要安置的农业人口数 | 0 | 需要安置的劳力人数 | 0 | |
征地前人均耕地 | [0.87,1.34]亩/人 | 征地后人均耕地 | [0.87,1.34]亩/人 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地，留用地面积为2.2226公顷折算成货币货币补偿，补偿标准为90万元/公顷，补偿总额为200.034万元。 | |||
备 注 | ||||
填表人：张德东
