自去年12月我市印发《关于持续巩固全市房地产市场稳定态势的若干措施（试行）的通知》(以下简称《若干措施》)以来，政策效应逐步显现。近日，记者走访市区多个楼盘发现，房企积极对接政策，市民购房意愿回升，市场呈现稳中向好态势。
住房成交金额明显上涨
据统计，今年3月韶关楼市成交商品房1737套，同比增加17.84%，环比增加23.98%。网签面积约225304.33㎡，同比增加32.76%，环比增加51.72%，市场均价6322.33元/㎡，同比增加10.25%，环比增加10.18%，韶关房地产市场迎来稳健回暖态势。
碧桂园太阳城项目营销有关负责人介绍，2026年1月至3月，该项目实现销售金额2.1亿元，成交住宅216套，同比去年同期成交金额有所增长，月均来访量也较去年底提升了18%。“《若干措施》出台后，符合补贴条件的群体，比如教育、医疗、二孩三孩家庭等，看房积极性明显提高。”该负责人表示，项目工作人员已系统学习相关政策，能够为购房者提供准确到位的咨询解答。同时，房企积极走访相关单位做好政策宣贯和解读。政策发布以来，符合补贴条件的群体在该项目购房超60套，金额超6200万元。
补贴政策激发消费需求
成交数据的稳步攀升，正是政策精准发力的直接体现。据了解，《若干措施》涵盖满足居民住房消费需求、加大金融支持力度、防范化解风险、控制增量供应、盘活存量资源、提升房屋品质、加大税收支持、提升行政服务水平等内容，覆盖购房全链条需求。特别是对农业转移人口、多孩家庭、军人、教职工、医护人员、港澳居民等重点群体的精准支持，以及对人才购房的大力补贴，既体现了政策温度，也切实激活了市场需求。
该负责人告诉记者，在与购房者的沟通中，购房补贴、公积金政策、契税减免等是大家最为关心的内容。“公积金贷款额度提升、首付比例下调、支持提取公积金支付首付款等措施、全面推行住房公积金异地贷款政策等，也有效激发了居民住房消费需求，吸引不少外地工作的韶关籍人士回乡置业。除购房补贴政策外，不再区分首套、二套住房，首付比例下调至15%，也极大地降低了购房门槛。”
针对即将到来的“五一”假期，记者了解到，不少房企已提前部署促销方案，结合政策红利推出多种购房优惠活动，进一步释放住房消费潜力。（转载韶关日报 罗雅红）
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