日前，市住房公积金管理中心发布公积金贷款利率、年限相关政策信息，2025年1月1日起下调存量公积金贷款利率，随着法定退休年龄调整，公积金贷款年限相应延长。
2024年5月18日前已发放的存量公积金贷款，将在2025年1月1日下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，首套房贷款1至5年利率从2.6%调整为2.35%，贷款5年以上利率从3.1%调整至2.85%；二套房贷款1至5年利率从3.025%调整至2.775%，贷款5年以上利率从3.575%调整至3.325%。
市住房公积金管理中心根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》和《借款合同》约定进行批量调整，无需借款人申请。借款申请人可关注韶关市住房公积金管理中心微信公众号（SGGJJZX）或通过电脑登录公积金网上办事大厅（http://wx.gjj.sg.gov.cn/ish）进行查询。
根据《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》，从2025年1月1日起，男职工和原法定退休年龄为五十五周岁的女职工，法定退休年龄每四个月延迟一个月，分别逐步延迟至六十三周岁和五十八周岁；原法定退休年龄为五十周岁的女职工，法定退休年龄每二个月延迟一个月，逐步延迟至五十五周岁。国家另有规定的，从其规定。因住房公积金贷款年限不超过法定退休年龄后5年，随着法定退休年龄调整，公积金贷款年限相应延长。
值得注意的是，公积金存量贷款利率调整，原来是执行二套房利率的，现在满足首套房条件，利率不会调整为首套房条件。公积金存量房贷款利率是按中国人民银行公布利率和《借款合同》约定进行调整，已按二套房政策发放的贷款不会调整为首套房贷款利率。（转载韶关日报 范琳珍）
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