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民生问答142丨长期闲置住房可否不缴物业费和公摊?答复来了→

时间:2024-09-09 10:56:02 来源:韶关发布 访问量: -
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  网友:

  本人长期不在韶关生活,位于武江区西联镇的房屋也闲置并未出租,基本上已闲置5年,但是每个月物业费和公摊都要足额交给物业,对于长期不居住的房子物业费是否应适当按国家规定只交70%,也不应该收公摊费。韶关是否出台过相关政策?

  韶关市武江区住房和城乡建设局:

  根据我省市关于交纳物业费的条例:《广东省物业管理条例》第四十一条:“物业买受人应当在建设单位交付物业后按照商品房买卖合同的约定交纳物业服务费用”及《韶关市物业管理办法》第六十二条:“建设单位依合同交付物业后,业主应当交纳物业服务费。对符合交付使用条件而业主拖延接收的物业,物业服务费应当按照商品房买卖合同的约定交纳”,我省及我市目前在物业管理办法中均未对空置房缴纳物业费作出明确规定。 关于公摊费问题,由于我省及我市暂无提到的“空置房不需支付公摊费用”相关政策,根据《中华人民共和国民法典》第二百八十三条:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定”及《韶关市物业管理办法》第六十五条:“住宅大楼内走廊通道、楼梯间等业主共用部位和物业管理区域内加压水泵、电梯、照明等共用设施设备产生的水电费由全体业主(物业使用人)合理分摊”,相关费用按物业服务合同约定执行。

  网友:

  在南雄,小三阳肝功能正常能否办理健康证?有什么要求?

  南雄市卫生健康局:

  一、健康证办理需要检查的项目有:物理体检(内外科、血压、身高、体重)、谷丙转氨酶、肠道致病菌沙门菌、志贺菌培养及鉴定、X线胸正位,所有检查项目合格即可发放健康证。小三阳不在体检范围内。
  二、食品从业人员健康证明所需资料1.有劳动合同的从业人员需提供以下资料:①劳动合同复印件;②身份证明复印件本人身份证、临时身份证、军官证、士兵证等。2.无劳动合同的从业人员需提供以下资料:①从业人员的用人单位营业执照复印件;②从业人员的用人单位出具可以证明雇佣关系的材料;③身份证明复印件本人身份证、临时身份证、军官证、士兵证等。
  三、健康体检机构食品从业人员体检机构:南雄市人民医院、南雄市中医院。1.南雄市人民医院:①体检地点:南雄市人民医院健康管理中心;②体检电话:0751—387971、3871972;③体检时间:星期一至星期六的上午8点至12点,法定节假日休息。2.南雄市中医院:①体检地点:南雄市中医院2号楼二楼体检中心;②体检电话:0751--3866929;③体检时间:每周一至周五8点至10点,法定节假日休息。
  四、健康证领取食品从业人员健康证明需登录“粤省事”微信小程序查看。体检结果合格七个工作日后可查询结果,体检结果不合格将无法查询,请及时复查异常项目。


  市民李先生

  我居住在武江区西联镇碧桂园新城之光,户籍在陕西省。想了解外省户籍在韶关哪里可以办理摩托车上牌业务?需要提供什么资料?
  韶关市公安局:

  一、根据《机动车登记规定》(公安部令第164号)第十二条之规定:申请注册登记时,应当交验机动车,确认申请信息,并提交:机动车所有人的身份证明;购车发票等机动车来历证明;机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证;机动车交通事故责任强制保险凭证;车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证。二、外省户籍人员在韶关办理摩托车注册登记还应提交“公安机关核发的居住证明或者居住登记证明”。三、目前,除市车管所、浈江区、武江区车管所外,我市其他县域车管所均可办理。


  市民杨先生:

  韶关哪里可以报考保安管理师证?报考条件是什么?对退役军人有什么要求?
  韶关市公安局:

  保安管理师(二级)是省公安厅、省人力资源和社会保障厅统一组织的,目前我市暂未收到考试安排。保安员(二级/技师)申报条件:具备以下条件之一者,可申报二级/技师:(1)取得本职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)后,累计从事本职业或相关职业工作 4 年(含)以上。(2)具有大学本科及以上毕业证书,并取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)后,累计从事本职业工作 2 年(含)以上。(3)具有 15 年以上治安保卫、保安管理工作经历,并取得本职业或相关职业三级/高级工职业资格证书(技能等级证书)后,累计从事本职业工作 1 年(含)以上。(4)具有 15 年以上公安工作经历,或者军队及武警部队具有少校军衔以上退役军人。


  市民刘先生:

  武深高速仁化段南行691公里处限速100km/h,我认为该路段设置的限速太低,十分不合理,希望将限速提升至120km/h。

  韶关市公安局:

  高速公路限速值是由建设之初的高速公路规划设计部门根据地质勘查情况、所处地理环境、坡度、设计通行流量和摩擦系数等实际情况来设定的,并非单由车道数量或路面宽窄所决定。公安机关交通管理部门则是依据道路规划设计部门制定的具体限速来开展相关的交通安全管理工作。武深高速韶关段的最高限速值由相关建设管理单位根据各自道路设计标准及具体参数,经过科学论证研究制定。武深高速韶关市仁化段属于山区高速公路,隧道、桥梁、长下坡及连续弯道等危险路段较多,车速过快容易引发交通事故。因此,出于交通安全方面的考量,武深高速韶关市仁化段相对于武深高速公路其他路段,最高限速较低。针对您提出的提速建议,辖区高速大队也将结合辖区车流路况特点以及交通管理工作实际情况,商请高速公路业主部门综合考量。在此提醒广大驾驶员在驾驶机动车进入高速公路行驶时,务必注意观察道路限速标志,控制车速,保持车距,避免超速驾驶,确保行车安全。


  网友:

  广东翁源青云山省级自然保护区可以进去游玩吗?
  广东翁源青云山省级自然保护区管理处:

  近期天气高温、极端天气频发,在青云山保护区范围内经常会出现山洪暴发、道路塌方、落石和大树倒塌等危险情况,对进入保护区的群众造成极大的安全威胁。为保障进入青云山保护区的人民群众生命财产安全,根据《中华人民共和国自然保护区条例》等相关法律法规,青云山管理处对进入自然保护区的外来人员进一步加强管理。在确保安全的情况下,辖区内居民和保护区内各单位工作人员可以自由进出;到保护区各单位办理公务(业务)的外来人员,在检查站办理登记手续后可以进入保护区;到青山口接山泉水的群众,在检查站办理登记手续后可以进入保护区接山泉水;到辖区内走亲访友的外来人员,经区内村民打电话到检查站核实之后,需办理登记手续方可进入保护区。其他外来人员,无正当理由,未经批准,不得进入保护区游玩。翁源青云山省级自然保护区不是旅游区,严禁进入保护区开展观光游览、登山探险、游玩戏水、野炊烧烤等活动。未经自然保护区管理机构批准,擅自进入或招揽、组织他人进入自然保护区的,将依法追究责任。

相关文件: