为进一步规范和完善市水务局大院管理工作，提升物业服务水平，经研究决定，现采取公开选聘方式面向社会选聘小区物业服务企业，现将有关事项通告如下：
一、招聘要求
具有市场监管部门颁发的营业执照，且经营范围内：明确包含物业管理服务及停车服务的企业，有管理经验、业绩好、实力强、具有可供考察的业绩好的小区。并已列入政府采购目录的物业服务企业。
二、委托物业服务的主要内容
物业服务地点：韶关市武江区工业东路10号市水务局大院，共有11栋住宅，180户，现有4个单位在大院内办公。
1.人员配备：管理人员1名，安保人员4人；保洁和绿化人员共3人。
2.安保服务。提供24小时安保服务，对公共区域设定合理的巡查，不定期对重点区域、重点部位及其它区域巡查。加强外来人员进出登记、管理。发现事故隐患和可疑迹象，要及时处理、报告。
3.停车场交通秩序的服务。维护本物业区域内停车管理秩序及办公和生活等秩序，维护公共与安全通道畅通。
4.保洁服务。本物业红线内及政府规定的门前三包范围内的保洁服务，包括办公大楼的公共区域、通道、卫生间，办公及住宅大院的公共区域等。
5.绿化服务。本物业办公大院及住宅大院的公共区域所有绿化树木的修理和养护等。
具体以双方约定的物业合同为准。
三、物业服务费用
物业服务费由院内单位分摊、收取住户物业服务费、公共区域停车费组成。其中：在大院内4个单位分摊限额为15万元；其他由物业服务企业根据物价部门批准的标准自行向大院内住户收取物业服务费和停车费。
四、报名时间及方式
报名时间：2023年6月20日至2023年6月25日。有意向的企业，请将相关资料及报价表密封后，于6月25日前交至市水务局大院业主委员会，联系人：李炳才,13509056284。
五、所需资料
1.物业公司相关营业执照原件及复印件；
2.物业公司法人代表的身份证原件及复印件（加盖公章）；
3.报价表及服务承诺。
六、其他
物业服务具体细则将在协商后，以物业管理合同的形式进行具体明确。
韶关市水务局大院业主委员会
2023年6月15日
