征地拆迁

   发布机构: 国土局管理员  公开类型: 主动公开 
生 成 日 期: 2017-11-22  发 布 日 期:  2017-11-22 
建设用地项目呈报材料
 
 
 
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
编制机关 (公章):    始兴县国土资源局
主要负责人(签字):
编  制  时  间:    二〇一六年九月二十七日
 
 
 
中华人民共和国国土资源部监制
 

一、建设用地项目呈报说明书
 
                                               计量单位:公顷、万元
申请用地单位
始兴县人民政府
建设用地项目名称
始兴县2016年度第三批次城镇建设用地
申请用地总面积
22.6719
 
新增建设用地面积
22.6438
 
 
 
权 属 
  
    
    
国有土地
集体土地
总计
22.6719
 
0
22.6719
 
(一)农用地
9.9620
0
9.9620
耕地
0.0687
0
0.0687
其中:基本农田
 
 
 
林地
2.8543
0
2.8543
园地
5.1185
0
5.1185
其他农用地
1.9205
0
1.9205
其中:养殖水面
1.9205
0
1.9205
(二)建设用地
0.0281
0
0.0281
(三)未利用地
12.6818
0
12.6818
分批次城市(村镇)建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
 
1
交通运输用地
 
2
2.6685
商服用地
 
3
6.7857
工业用地
 
4
5.8045
工业用地
 
5
5.6343
工业用地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

续一:
县(市、区)人民政府审核意见
 
 
 
                                          (公章)
主管领导(签字):                          
市(地、州)人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
 
 
 
(公章)
主管领导(签字):                         
市(地、州)
人 民 政 府
审 核 意 见
 
 
 
                                        (公章)
主管领导(签字):                         
       
 
制表人:王健
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
        
转 用 面 积
          
国有土地
集体土地
农 用 地
9.9620
0
9.9620
其中:耕地
(含带K地类)
0.0687
 
0.0687
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
 
规划级别
国 家 级
 
省 级
 
省 级
 
市 级
 
市 级
 
县 级
符合
县 级
 
乡 级
 
乡 级
 
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中:耕地
9.9620
 
 
 
 
填表人:王健
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位
始兴县人民政府
补充耕地承担单位
始兴县国土资源局
对应土地开发
整 理 项 目
项目名称
始兴县马市镇都塘村老马塘补充耕地开发项目
项目编号
44022220130026
补充面积
0.0687
补充耕地方式
委托补充
 
自行补充
 
缴 纳 耕 地
开垦费情况
收费标准
 
缴纳金额
 
已 完 成 补 充 耕 地 情 况
已 补 充 耕
地 面 积
合计
            
   
   
  
0.0687
0.0687
 
 
验收单位及文号
韶关市国土资源局、农业局、林业局 韶国土资(验)函[2013]8号
计 划      充 耕 地 情 况
计划补充
耕地面积
合计
          
  
整 理
复 垦
 
 
 
 
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
 
 
 
 
续一:
   充 耕 地 地 块 情 况
序号
整理项目名称
项目编号
补充耕地图幅号
地块编号
补充面积
1
始兴县马市镇都塘村老马塘补充耕地开发项目
44022220130026
G50 G071003
159/311
0.0687
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
 
 
0.0687
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
序号
补划基本农田图幅号
补划基本农田地块编号
补划面积
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
填表人:范雪军
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡(镇)
太平镇、顿岗镇
社(村)
始兴县太平镇城郊居委茅坪经济合作社农民集体、始兴县太平镇城郊居委许塘经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村岭二经济合作社农民集体、 始兴县顿岗镇贤丰村岭三经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村岭一经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村龙凤经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村田二经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村田心经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰经济联合社农民集体
 
   
   
地类、面积准确,无权属争议。
 
 
 
 
 
 
 
  
  
前三年平均年产值
土地补偿费倍    
安置补助费倍数
 
 
 
水 田
0.0687
3.8134
9
6
水浇地
 
 
 
 
旱 地
 
 
 
 
    
  
费 用 标 准
      
2.8543
20.70
      
5.1185
44
养 殖 水 面
1.9205
59.4
建 设 用 地
0.0281
57.201
未 利 用 地
12.6818
17.6
 
 
 
 
续一:
         
费 用 标 准
青苗补偿费
37.4002
地上附着物补偿费
1.9389
 
 
 
 
征地总费用
666.4515
征地费用综合标准
29.3955
需要安置的农业人口数
2
需要安置的劳力人数
2
征地前人均耕地
[0,0.98]
亩/人
征地后人均耕地
[0,0.9675]
亩/人
 
 
 
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
 
社会保险安置
该批次征地后有67人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用132.66万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
留地安置
留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积22.6719公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为84万元/公顷,补偿总额为190.4448万元。
 
 
 
 
 
 
 
 
填表人:王健
一书三方案2017_8_4.doc
    
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