保障性安居工程项目6月进展情况简报
今年我县保障性安居工程项目主要是晟泰花园，是2014年开工兴建的国有工矿棚户区改造项目，由仁化县晟泰房地产开发有限公司建设，是今年的续建项目。
一、项目的基本情况
（一）项目概况。
晟泰花园立项批复是十六冶凡口矿棚户区异地改造安置项目，项目规模为共计6栋高层框架结构，占地面积约35亩，可安置1300户，建筑面积109267.3㎡。根据省政府和韶关市政府要求，项目拟增建6栋高层框架结构,将广铝1325户2016年任务提前至2015年，并与十六冶棚改安置项目统建统分，共安置2523户，占地面积约80.5亩（不包幼儿园占地面积）。
（二）项目目前进度情况。
去年，县政府和市政府签订了《2015年住房保障工作目标责任书》，明确了我县的住房保障工作目标。今年，我县基本建成棚户区改造任务450套。为加快棚改进度，棚投公司资金筹措到位、投资力度加大，并做好项目进度倒排表，项目正有序推进。
1）十六冶棚改项目
该项目建设6栋安置房，每栋26层，共1300套安置房，每套建筑面积75㎡。目前，A3-A4栋（共400套住房）主体结构已封顶，室内精装修到5层，外墙装修到6层，施工进展顺利；A1-A2栋（共450套住房）主体结构已封顶，内墙批挡至22层；外墙进入批挡阶段。A5-A6栋（共450套住房）主体结构封顶，砌砖至6层。
2）广东铝厂棚改项目
已开展调查摸底工作，初步统计广东铝厂户数1325户，按照新方案入户核查工作按还没有最后完成，该项目2015年11月已动工，现还在基础施工阶段，该项目共6幢26层1200户。按照十六冶棚改和广东铝厂棚改统一实施的计划，需增加用地面积，现晟泰花园用地指标一期已落实53.5亩，可用地约49.5亩，已落实供地手续；二期用地指标36亩，因属于增加用地面积，目前还在调规阶段，我县正在按规定向上级报批用地指标。
二、目前工作存在的困难问题
一是建设用地问题亟待解决。晟泰花园因二期用地还在调规阶段，暂时无法办理土地使用证，报建手续仍在办理中。晟泰花园棚改项目的一期用地已落实49.5亩，但二期36亩还未完成项目供地手续，希望国土资源部门抓紧做好土地调规和用地指标报批工作，以推进十六冶棚改和广东铝厂棚改的统一实施。
二是配套基础设施建设亟待解决。现小区内配套设施供水、供电、道路、排水等都已陆续跟进到位，到年底可分配850套进住户并交付使用，但小区外的排水口和污水口无法连接，希望政府部门加快做好实施规划，确保棚改项目工作有序推进。
三、下一步工作措施
各成员单位和相关部门齐心协力、共同配合，努力推进我县的棚户区改造和保障性安居工程建设工作。下一步将抓好如下方面工作：
一是住建部门要抓紧落实棚户区改造的排水口和污水口连接工作;抓好建设项目的质量、安全等监督管理工作。二是国土资源部门要按规定加快办理二期的供地手续和申报手续，推进十六冶棚改和广东铝厂棚改的统一规划、统一建设、统一安排工作。三是发改部门要按规定加快办理建设项目的立项审批手续，要做好上级的申报工作。
