南雄市二〇一六年度第一批次城镇建设
用地项目征收土地补偿安置方案
根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）等文的有关规定，南雄市2016年度第1批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：
一、征地的基本情况：
南雄市2016年度第1批次城镇建设用地需征收珠玑镇长迳村的集体土地共3.5597公顷，其中长迳村3.5597公顷（旱地1.4715公顷，林地1.8582公顷，养殖水面0.2300公顷）。
二、征地补偿费用：
征地补偿款总计161.7925万元，其中土地补偿98.4560万元，安置补助费54.8605万元，青苗补偿费8.2649万元，地上附着物补偿费0.2111万元。
三、征地补偿标准说明：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：
七类地区类别（珠玑镇长迳村）；
（1）旱地：前三年平均年产值为5万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。
（2）林地：前三年平均年产值为2.52万元/公顷，土地补偿按6倍计算，安置补助按3倍计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。
（3）养殖水面：前三年平均年产值为5万元/公顷，土地补偿按10倍计算，安置补助按3.5倍计算，青苗补偿按2.10万元/公顷计算。
四、安置情况：
1、留用地安置按征地面积10％折算成货币补偿，补偿标准为86.8000万元/公顷，补偿总额为30.9008万元；
2、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费54.8605万元一次性全额支付给土地承包者。
南雄市人民政府
2016年9月27日
