南雄市二〇一四年度第八批次城镇建设
用地项目征收土地补偿安置方案
根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，南雄市2014年度第8批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：
一、征地的基本情况：
南雄市2014年度第8批次城镇建设用地需征收全安镇陂头村的集体土地共16.5094公顷，其中水田6.5653公顷，旱地3.0102公顷，林地6.3910公顷，养殖水面0.4193公顷，集体建设用地0.1236公顷。
二、征地补偿费用：
征地补偿款总计542.4831万元，其中土地补偿347.1426万元，安置补助费154.2695万元，青苗补偿费34.4168万元，地上附着物补偿费6.6542万元。
三、征地补偿标准说明：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：
八类地区类别（全安镇陂头村）；
（1）水田：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。
（2）旱地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。
（3）林地：土地补偿按14.85万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。
（4）养殖水面：前三年平均年产值为2.79万元/公顷，土地补偿按10倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按2.10万元/公顷计算。
（5）集体建设用地：土地补偿按24.80万元/公顷计算。
四、安置情况：
1、留用地安置按征地面积10％划留给被征地集体，作为被征地农民生产发展用地。
2、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费154.2695万元一次性全额支付给土地承包者。
2014年9月12日
