1、项目主管单位或建设单位向征收部门申请，启动征收程序，需提供：发改部门出具的符合国民经济和社会发展年度计划证明；规划部门出具符合城乡规划或专项规划证明及项目红线图；国土部门出具符合土地利用总体规划证明；项目主管部门或财政部门出具的征收补偿资金证明。
2、确定征收范围，明确实施单位并安排前期入户调查工作。对被征收房屋调查登记（对未登记房屋认定、处理）。
3、发布征收预告（告知相关部门停办相关手续）。
4、组织对项目建设方案进行论证并拟定征收补偿方案，报市政府。
5、组织相关部门对征收方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不少于30日。
6、将征求意见情况和根据意见修改的情况及时公布，因旧城改建需要征收房屋，多数人认为方案不符合条例规定的，应组织听证会，并修改方案。
7、根据调查摸底情况写社会稳定风险评估报告，涉及被征收数量较多的，还需经政府常务会议讨论决定。
8、征收补偿费用足额到位，专款专用，作出征收决定。
