韶府办〔2015〕40号
韶关市人民政府办公室关于印发《韶关市区棚户区改造项目货币安置购房补贴实施方案》的通知
浈江区、武江区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构，中省驻韶有关单位：
《韶关市区棚户区改造项目货币安置购房补贴实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。曲江区、各县（市）政府可根据地方实际参照制定方案。执行中遇到的问题，请径向韶关市住房和城乡建设局反映（联系电话：8876190）。
韶关市人民政府办公室
2015年8月31日
韶关市区棚户区改造项目货币安置购房补贴实施方案
为进一步拓宽我市棚户区改造多元化安置渠道，优化棚户区改造安置政策，加快改造进程，增加通过货币补贴安置对象购买市区存量商品住房的方式完成安置。根据《韶关市区棚户区改造修订实施方案》有关条款以及国家和省有关政策精神，结合我市安置房建设和市区存量商品房实际情况，制定本实施办法。
一、补贴的对象
补贴的对象为符合《韶关市区棚户区改造修订实施方案》规定并选择购买市区商品住房或二手房安置的棚户区改造对象。补贴统一以《购房补贴卡》的形式发放。
二、商品房项目房源筹集与管理
开发建设单位自愿提供商品房房源用于我市棚户区改造项目安置的，由市棚改办和市区商品房开发建设单位针对商品房房源的区位、销售价格的优惠幅度（开发建设单位在现行优惠价格的基础上，经商议再行让利的幅度）等相关事项进行商谈，并签订协议，相应房源信息向社会公布，统一纳入市棚改办备案、管理。
浈江区、武江区政府应根据市棚改办提供的已备案商品房项目的房源信息，将项目的名称、地点、购房期限及销售价格的优惠幅度等向棚改住户公示，由安置对象自由选择购买。
安置对象选择购买二手房的，由安置对象自行选择房源，报安置方与售房人签订相关协议，明确《购房补贴卡》的结算办法。
三、《购房补贴卡》的申请及使用
（一）《购房补贴卡》的申请。
安置对象选择购买市区商品住房和二手房（不含商业用房）的，应在与改造单位签订《棚户区改造安置协议》后7个工作日内凭签订的《棚户区改造搬迁安置协议》填写《购房补贴卡审批表》（具体格式见附表1），对符合条件者报市棚改办审核备案，由改造单位统一核发《购房补贴卡》（具体格式见附表2）。
安置对象已签订《商品房买卖合同》并享受了购房补贴后，不得更改安置方式。
（二）《购房补贴卡》的使用。
《购房补贴卡》标明补贴金额抵作购房款。《购房补贴卡》自发卡之日起8个月内有效，逾期不作购房使用的，视为自动放弃补贴或奖励。
（三）结算方式。
住户凭《棚户区改造搬迁安置协议》及《购房补贴卡》与售房人签订《商品房买卖合同》，由开发建设单位（或二手房售房人）凭《购房补贴卡》与发卡单位结算。
四、购房补贴金额标准
（一）棚户区改造范围内无自有产权住房的未房改职工住户，选择领取定额购房补贴自购市区商品住房（或二手房）安置的，由改造方发给价值16.6万元的《购房补贴卡》作为购房补贴。如按时签订协议和在规定期限内搬迁腾空旧房的，发给价值3万元的《购房补贴卡》作为搬迁奖励。
（二）改造范围内的房改房或自有产权房屋选择货币补偿，并以补偿款购买市区商品房或二手房安置的，如按时签订协议和在规定期限内搬迁腾空旧房的，发给价值3万元的《购房补贴卡》作为搬迁奖励。
五、本实施方案自发布之日起执行，具体适用于由市统筹实施的市区（浈江区、武江区）棚户区改造项目。其它县（市、区）及央省驻韶企业棚户区改造项目可参照执行。
