近日，曲江区马坝镇曲江新城片区改造安置房项目的409户居民迎来了期盼已久的时刻——该项目409套房屋（含住宅316套、商铺93套）全部打通转移登记路径，群众手中的不动产权证书终于可以“落袋为安”。这一成果不仅解决了困扰居民多年的历史遗留问题，更成为曲江区为群众办实事的生动注脚。
房产证“卡壳”？跨部门“会诊”！
曲江新城安置房项目于2024年底竣工交付，然而不动产权证书的办理却一度停滞。“房子虽已入住，心里却总悬着块石头——没证的话，孩子上学、未来房屋交易都成难题。”很多居民都有这样的顾虑。原来，项目办证卡在了安置房性质界定、税费缴纳、手续补全等多重复杂问题上，涉及多个职能部门，亟需花大力气、下真决心统筹协调，存在不小操作难度。
为让群众早日吃下“定心丸”，曲江区迅速成立由副区长牵头的专项“攻坚小组”，整合自然资源局、税务局、马坝镇政府、不动产登记中心等10个部门力量，召开6次专题协调会“集体会诊”。“过去各部门‘各管一段’，如今打破壁垒‘联合作战’，很多‘硬骨头’终于好啃了。”区不动产登记中心工作人员坦言。由于办证涉及居民个人应缴税费，有些居民起初还不太理解，业务骨干就把宣讲会开到居民家门口，镇干部包干协助办理，让群众“懂政策、少跑腿、不添堵”。
服务“加速度”，群众“零跑腿”！
机制理顺后，各部门迅速进入状态。区不动产登记中心开设“绿色通道”，安排专人全程指导居民填报材料、审核信息；5月30日，区代建中心提交材料后，当日即完成409套房屋的首次登记，为后续转移登记打通“关键一公里”。
为验证流程可行性，工作人员选取2户居民作为“试点”。7月8日，这两户家庭顺利领到全区首批不动产权证书。“拿到证的那一刻，压在心里的石头终于落地了！”试点居民杨大哥难掩激动。试点成功后，针对剩余407户，曲江区结合省级最新政策，创新采用“证缴分离”模式，“不能让群众因税费问题‘卡’在证上，这是政府对百姓的庄严承诺。”马坝镇干部解释道。
那段时间，各部门工作人员主动“白加黑”“五加二”，“群众上班时我们在岗服务，群众下班后我们加班审批”。
“原以为办证要跑断腿，没想到这次只交了一次材料，剩下的全由工作人员代办，太省心了！”居民陈大姐的点赞道出了大家的心声。
从“解难题”到“建机制”的曲江模板！
“此次攻坚的成功，不仅靠部门‘攥指成拳’的合力，更靠‘把群众事当自家事’的初心。”曲江区相关负责人表示。据悉，曲江新城安置房项目的办证经验将被提炼为“曲江模板”，推动建立“登记难”问题常态化解决机制：未来将全面推广“互联网+不动产登记”，实现“掌上办、指尖办”；同步推进“交房即交证”改革，让新房交付与产权登记“零时差”，真正让“住有所居、居有所证”成为常态。（曲江区融媒体中心 林珑）
