为切实落实市委、市政府关于“改革攻坚规范治理年”有关要求，韶关市自然资源局聚焦“登记财产”营商环境优化工作，扎实改革攻坚规范治理，实现不动产登记持续提速提质。在省自然资源厅要求“一般登记3天办结，抵押登记1天办结”的基础上，我局发布通告承诺韶关市不动产一般登记“最多1天，最快1小时”办结，推出数项与不动产登记业务智能审批相关的创新工作举措。
一、不动产登记业务智能审批模式
深入应用人脸识别、数据共享、电子证照等技术，制定不动产登记审核规则对提交的材料、信息进行自动检查、审核及审批，通过系统规则检查的将会自动登簿办结，并生成不动产权电子证照。目前已实现预购商品房预告登记、一手商品房转移登记、抵押权预告、首次、注销登记、房屋首次登记（房地一体）等多种业务场景的智能审批。
不动产登记智能审批业务通过互联网入口申办，不受时间、空间限制，可实现7天24小时全时段申请办理，秒出电子证照。大大提升不动产登记办结效率和缩短企业、群众办证的时间，推出以后得到企业和群众的一致好评。
上线以来，韶关已通过智能审批模式办理不动产登记业务超过20万宗，每日通过“秒批”办理的业务数约占总业务数的70%。
二、二手房交易“带抵押过户”模式
为进一步深化“不动产登记+金融服务”改革，优化营商环境，促进二手房交易。解决二手房交易过户中，需要“过桥资金”而导致的办理时间较长，交易风险较高，资金负担较重等问题，韶关全市范围内现已推行以“带抵押过户”方式办理二手房不动产转移登记新模式。
二手房交易“带抵押过户”模式整合优化二手房交易中涉及的不动产登记和金融业务，无需注销原抵押登记业务即可在抵押权人、买卖双方当事人三方同意后办理不动产转移登记，既保障抵押权人的合法权益，又避免注销抵押再过户时的交易风险，还能节省过桥垫资手续费。
市不动产登记中心与农行、建行、中行、农商行等多家银行签订业务合作协议，全市范围内已开展多笔二手房“带抵押过户”业务，其中包括纯土地的“带抵押过户”业务，有效降低了交易成本，助力提升二手房市场成交率，持续优化我市营商环境。
三、实现不动产登记与公积金数据衔接
目前已实现不动产登记中心与住房公积金管理中心的数据共享，实现公积金中心可直接在公积金信息系统调用不动产权电子证照和查询申请人的不动产权属和抵押登记信息，可有效解决群众办理公积金业务前须前往不动产登记中心打印查档证明“进两家门”的问题，同时可以减少群众提供《不动产登记资料查询结果证明》或《不动产权证》等办事材料，进一步提高公积金业务办理效率，有效防止骗提、骗贷情况发生。
通过数据对接，免去群众到不动产登记中心打印查档报告的步骤，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。
四、实现不动产登记资料查询业务多种渠道“自助办”
实现通过窗口自助查档机、粤省事小程序、微信公众号、政务服务网、“粤智助”政务政府服务自助机等多种方式自助查询不动产登记资料，不断提升不动产登记业务办理便利度。
通过粤省事小程序查询
通过微信公众号查询
通过政务服务网查询
为深化“跨域通办”工作，韶关已发布公告实行不动产登记资料查询业务的“全城通办”，申请人可在全市任一不动产登记窗口申请办理查档业务，由申请地不动产登记机构出具全市的不动产登记资料查询结果，进一步提升不动产登记服务水平。（通讯员：巫斌华、叶家峰）
