11月20日上午，乳源瑶族自治县乳城镇新民村委会油田村村民丘先生双手接过《中华人民共和国不动产权证书》，首次领到了农村房地合一的不动产权证书，标志着乳源瑶族自治县农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记发证工作迈出了实质性的一步。
据了解，村民宅基地原取得的为集体土地使用权证书，未赋予地上房屋权益。这次农村“房地一体”确权登记发证，将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建（构）筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发“房地一体”不动产权证书，依法确认房地权属及其范围，确认和保护农民宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权，赋予更多财产权利，维护了农民权益和农村社会和谐稳定。同时，确认农民与集体、农民与房地长期稳定的产权关系，进一步夯实了农业农村发展基础，对盘活农村资产，助力脱贫攻坚、促进乡村振兴发展具有重要意义。
今年5月31日，乳源瑶族自治县被选为农村宅基地和集体建设用地“房地一体”确权登记颁证工作的7个省级试点之一。对此，乳源县委、县政府高度重视，按照“依法依规、尊重历史、切合实际、为民利民”原则，制定了工作方案，经多方调研及广泛征求意见，于10月9日出台了《乳源瑶族自治县宅基地和集体建设用地房地一体确权登记试点颁证实施意见》。同时按照“试点先行、先易后难”原则，选取了7个行政村共48个自然村作为先行试点。目前试点村庄3361户已全面完成权属调查，开展审批发证工作。其中乳城镇新民村委会于11月20日颁发了第一批农村宅基地不动产权证书。在总结试点经验基础上，乳源县于11月5日召开了全县动员部署会，正全面铺开农村房地一体确权登记工作。
据韶关市自然资源局有关负责人介绍，推行“房地一体”的农村宅基地和集体建设用地确权登记改革是实施乡村振兴战略，全面深化农村土地制度改革和维护农民合法权益的重要举措，也是建立和实施不动产统一登记制度的基本内容。乳源探索试点工作以来取得了十分明显的成效，下一步，在充分总结乳源试点经验的基础上，市自然资源局将切实指导全市各县（市、区）全面开展好农村房地一体确权登记发证工作，确保在2020年底前基本完成确权登记颁证任务。（通讯员：韶关市自然资源局 谭聪礼 乳源县自然资源局 邹立清）
