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重点领域信息公开专栏
首 页
征地拆迁
发布机构：
南雄国土局1
公开类型：
主动公开
生 成 日 期：
2016-09-22
发 布 日 期：
2016-09-22
2014年第7批次-7新版一书三方案
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：南雄市国土资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：
二〇一四年十月二十日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
南雄市人民政府
建设用地项目名称
南雄市二〇一四年度第七批次城镇建设用地
申请用地总面积
5.8034
新增建设用地面积
5.6813
土
地
利
用
现
状
权 属
地
类
合
计
其
中
国有土地
集体土地
总计
5.8034
5.8034
（一）农用地
5.0022
5.0022
其
中
耕地
2.2525
2.2525
其中：基本农田
林地
0.8250
0.8250
园地
1.9247
1.9247
养殖水面
其它农用地
（二）建设用地
0.1221
0.1221
（三）未利用地
0.6791
0.6791
分批次城市（村镇）建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
A
地块
0.8150
工业用地
B
地块
1.7228
商住用地
C
地块
1.9820
商住用地
D
地块
1.1615
商住用地
E
地块
0.1221
商服用地
续一：
县（市）人民政
府 审 核 意 见
（公章）
主管领导（签字）：
年
月
日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
（公章）
主管领导（签字）：
年
月
日
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
（公章）
主管领导（签字）：
年
月
日
备
注
制表人：蔡杰
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地
类
转 用 面 积
其
中
国有土地
集体土地
农 用 地
5.0022
5.0022
其中：耕地
（含带K地类）
2.2525
2.2525
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
规划级别
国 家 级
省 级
省 级
市 级
市 级
县 级
县 级
乡 级
符合
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中：耕地
5.0022
填表人：蔡杰
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位
南雄市人民政府
补充耕地承担单位
南雄市国土资源局
对应土地开发
整 理 项 目
项目名称
南雄市珠玑镇叟里元村补充耕地项目(2010-3)
南雄市珠玑镇洋湖村补充耕地项目(2010-3)
补充面积
2.2525
补充耕地方式
委托补充
自行补充
√
缴 纳 耕 地
开垦费情况
收费标准
缴纳金额
已 完 成 补 充 耕 地 情 况
已 补 充 耕
地 面 积
合计
其
中
开
发
整
理
复
垦
2.2525
2.2525
验收单位及文号
韶关市国土资源局、韶关市农业局、韶关市林业局，
韶国土资（验）函[2010]3号
计 划
补
充 耕 地 情 况
计划补充
耕地面积
合计
其
中
开
发
整 理
复 垦
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
续一：
补
充 耕 地 地 块 情 况
序号
整理项目名称
项目编号
补充耕地图幅号
地块编号
补充面积
1
南雄市珠玑镇叟里元村补充耕地项目
(2010-3)
44028220100014
G50 G 067006
185
1.7686
2
南雄市珠玑镇洋湖村补充耕地项目
(2010-3)
44028220100017
G50 G 068006
81、
82、83、84
0.4839
合计
2.2525
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
序号
补划基本农田图幅号
补划基本农田地块编号
补划面积
填表人：邓明珠
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
珠玑镇、古市镇、主田镇
村
珠玑村、聪辈村、修仁村、大坝村
权
属
状
况
地类、面积准确，无权属争议
征
地
补
偿
费
用
标
准
地
类
面
积
前三年平均年产值
土地补偿费倍
数
安置补助费倍
数
耕
地
水 田
1.7686
3.10
8
5
水浇地
旱 地
0.4839
3.10--3.65
8
5
地
类
面
积
费 用 标 准
林
地
0.8250
16.20
万元/公顷
园
地
1.9247
31--36.5万元/公顷
养 殖 水 面
其他农用地
建 设 用 地
0.1221
24.80
万元/公顷
未 利 用 地
0.6791
12.40
万元/公顷
续一：
其
它
费
用
名
称
费 用 标 准
青苗补偿费
14.5150
万元
地上附着物补偿费
1.8410
万元
征地总费用
196.7715
征地费用综合标准
33.9062
需要安置的农业人口数
24
需要安置的劳力人数
14
征地前人均耕地
1.2090-
1.4451亩
/人
征地后人均耕地
1.2020--1.3657亩
/人
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
社 会 保 险 安 置
该批次征地后有41人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用81.18万元已预存入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
留
地
安
置
南雄市人民政府承诺
按实际征地面积的
10%
安排
留用地
，在用地批准后六个月内依法办理有关用地手续。
备
注
填表人： 蔡杰
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡（镇）
珠玑镇
村
珠玑村、聪辈村
权
属
状
况
地类、面积准确，无权属争议
征
地
补
偿
费
用
标
准
地
类
面
积
前三年平均年产值
土地补偿费倍
数
安置补助费倍
数
耕
地
水 田
水浇地
旱 地
0.1346
3.65
8
5
地
类
面
积
费 用 标 准
林
地
0.8250
16.20
万元/公顷
园
地
0.7632
36.5万元/公顷
养 殖 水 面
其他农用地
建 设 用 地
未 利 用 地
续一：
其
它
费
用
名
称
费 用 标 准
青苗补偿费
6.1113
万元
地上附着物补偿费
0.5168
万元
征地总费用
54.2367
征地费用综合标准
31.4817
需要安置的农业人口数
2
需要安置的劳力人数
1
征地前人均耕地
1.2090
亩/人
征地后人均耕地
1.2020
亩/人
安
置
途
径
货
币
安
置
支付安置补助费进行安置
农
业
安
置
社 会 保 险 安 置
该批次征地后有11人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用21.78万元已预存入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
留
地
安
置
南雄市人民政府承诺
按实际征地面积的
10%
安排
留用地
，在用地批准后六个月内依法办理有关用地手续。
备
注
填表人：蔡杰
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡（镇）
古市镇、主田镇
村
修仁村、大坝村
权
属
状
况
地类、面积准确，无权属争议
征
地
补
偿
费
用
标
准
地
类
面
积
前三年平均年产值
土地补偿费倍
数
安置补助费倍
数
耕
地
水 田
1.7686
3.10
8
5
水浇地
旱 地
0.3493
3.10
8
5
地
类
面
积
费 用 标 准
林
地
园
地
1.1615
31
万元/公顷
养 殖 水 面
其他农用地
建 设 用 地
0.1221
24.80
万元/公顷
未 利 用 地
0.6791
12.40
万元/公顷
续一：
其
它
费
用
名
称
费 用 标 准
青苗补偿费
8.4037
万元
地上附着物补偿费
1.3242
万元
征地总费用
142.5348
征地费用综合标准
34.9299
需要安置的农业人口数
22
需要安置的劳力人数
13
征地前人均耕地
1.4451
亩/人
征地后人均耕地
1.3657
亩/人
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
社会保险安置
该批次征地后有30人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用59.4万元已预存入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
留地安置
南雄市人民政府承诺
按实际征地面积的
10%
安排
留用地
，在用地批准后六个月内依法办理有关用地手续。
备
注
填表人：蔡杰
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