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征地拆迁

   发布机构： 南雄国土局1  公开类型： 主动公开 
生 成 日 期： 2016-09-22  发 布 日 期：  2016-09-22 
2015年第1批次-征地批准信息
 
 
 
 
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编　 制　 时　 间：二〇一五年八月十七日
 
 
 
中华人民共和国国土资源部监制
 

一、建设用地项目呈报说明书
 
                                               计量单位：公顷、万元
申请用地单位
南雄市人民政府
建设用地项目名称
南雄市二〇一五年度第一批次城镇建设用地
申请用地总面积
21.9632
新增建设用地面积
17.7634
 
 
 
土
地
利
用
现
状
权　属 
地   类
合     计
其     中
国有土地
集体土地
总计
21.9632
 
21.9632
（一）农用地
17.7634
 
17.7634
其
中
耕地
10.4375
 
10.4375
其中：基本农田
 
 
 
林地
 
 
 
园地
5.0500
 
5.0500
养殖水面
2.2759
 
2.2759
其他农用地
（不含养殖水面）
 
 
 
（二）建设用地
4.1998
 
4.1998
（三）未利用地
 
 
 
分批次城市（村镇）建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
 
A地块
2.4779
工矿仓储用地
 
B地块
15.0964
住宅用地
 
C地块
1.7330
住宅用地
 
D地块
2.6559
公共管理与公共服务用地
 
 
 
 

续一：
县（市、区）人民政府审核意见
 
 
 
                                         （公章）
主管领导（签字）：                     年   月   日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
 
 
 
（公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
 
 
 
                                        （公章）
主管领导（签字）：                    年   月   日
备        注
 
制表人：蔡杰
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地         类
转 用 面 积
其           中
国有土地
集体土地
农 用 地
17.7634
 
17.7634
其中：耕地
（含带K地类）
10.4375
 
10.4375
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
 
规划级别
国 家 级
 
省 级
 
省 级
 
市 级
 
市 级
 
县 级
 
县 级
 
乡 级
符合
乡 级
 
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
其中：耕地
17.7634
 
 
 
    按规定安排使用2015年度省下达我市的普通用地计划指标（（新增建设用地指标17.7634公顷、农转用指标17.7634公顷、耕地指标10.4375公顷）。
填表人：蔡杰
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
补充耕地责任单位
南雄市人民政府
补充耕地承担单位
南雄市国土资源局
对应土地开发
整 理 项 目
项目名称
南雄市湖口镇新迳村自筹资金补充耕地项目(2008-74)
南雄市古市镇混合地类自筹资金补充耕地项目(2009-16)
南雄市珠玑镇叟里元村补充耕地项目(2010-3)
项目编号
44028220080020、44028220090004、44028220100014
补充面积
10.4375
补充耕地方式
委托补充
 
自行补充
√
缴 纳 耕 地
开垦费情况
收费标准
 
缴纳金额
 
已 完 成  补 充  耕 地  情 况
已 补 充 耕
地 面 积
合计
其             中
开    发
整    理
复   垦
10.4375
10.4375
 
 
验收单位及文号
广东省国土资源厅、广东省农业厅（粤国土资（验）函〔2008〕74号）
广东省国土资源厅、广东省农业厅（粤国土资（验）函〔2009〕16号）
韶关市国土资源局、韶关市农业局、韶关市林业局（韶国土资（验）函[2010]3号）
计 划   补   充 耕 地 情 况
计划补充
耕地面积
合计
其           中
开   发
整 理
复 垦
 
 
 
 
补充耕地
实施计划
实施年度
完成面积
资金安排
 
 
 
续一：
补   充 耕 地 地 块 情 况
序号
整理项目名称
项目编号
补充耕地图幅号
地块编号
补充面积
1
南雄市湖口镇新迳村自筹资金补充耕地项目(2008-74)
44028220080020
G50 G067007
G50 G068007
84、135、202、14、47
0.5789
2
南雄市古市镇混合地类自筹资金补充耕地项目(2009-16)
44028220090004
G50 G 070005
G50 G 071005
G50 G 071004
117、116、168、71、128、68、15、62、153、149、136、100、94、99
2.6559
3
南雄市珠玑镇叟里元村补充耕地项目(2010-3)
44028220100014
G50 G 067006
185
7.2027
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
合计
 
 
 
 
10.4375
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
序号
补划基本农田图幅号
补划基本农田地块编号
补划面积
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
填表人：李丽英
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡（镇）
雄州街道、古市镇
社（村）
河南村河一经济合作社、河三经济合作社、畔塘水经济合作社；水南村第五经济合作社；莲塘村第三经济合作社、第五经济合作社、莲塘经济联合社；郊区村洋汾水经济合作社、塘尾经济合作社、下塘屋经济合作社、五联经济合作社、五联一组经济合作社、五联三组经济合作社；丹布村官厅经济合作社、毛塘经济合作社、市肚经济合作社、中厅经济合作社
权   属
状   况
地类、面积准确，无权属争议
征
 
地
 
补
 
偿
 
费
 
用
 
标
 
准
地   类
面   积
前三年平均年产值
土地补偿费倍     数
安置补助费倍     数
耕
 
地
水　田
7.2027
4.05
8
5
水浇地
 
 
 
 
旱　地
3.2348
3.10-4.05
8
5
地      类
面   积
费 用 标 准
林       地
 
 
园       地
5.0500
40.50万元/公顷
其他农用地
（含养殖水面）
2.2759
54.75万元/公顷
建 设 用 地
4.1998
32.40万元/公顷
未 利 用 地
 
 
 
 
 
续一：
其
它
费
用
名          称
费　用　标　准
青苗补偿费
43.1608
地上附着物补偿费
8.5153
 
 
 
 
征地总费用
1033.6143
征地费用综合标准
47.0612
需要安置的农业人口数
395
需要安置的劳力人数
217
征地前人均耕地
0.5603--0.9207亩/人
征地后人均耕地
0.5423--0.9108
亩/人
安
 
置
 
途
 
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
 
社 会 保 险 安 置
   该项目征地后由698人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用1382.04万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”
留   地   安   置
    南雄市人民政府承诺按实际征地面积的10%留用地安排，在用地批准后六个月依法办理用地报批手续。
备
 
注
 
 
 
 
 
填表人：蔡杰
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡（镇）
雄州街道
社（村）
河南村河一经济合作社、河三经济合作社、畔塘水经济合作社；水南村第五经济合作社；莲塘村第三经济合作社、第五经济合作社、莲塘经济联合社；郊区村洋汾水经济合作社、塘尾经济合作社、下塘屋经济合作社、五联经济合作社、五联一组经济合作社、五联三组经济合作社；
权   属
状   况
地类、面积准确，无权属争议
征
 
地
 
补
 
偿
 
费
 
用
 
标
 
准
地   类
面   积
前三年平均年产值
土地补偿费倍     数
安置补助费倍     数
耕
 
地
水　田
7.2027
4.05
8
5
水浇地
 
 
 
 
旱　地
0.5789
4.05
8
5
地      类
面   积
费 用 标 准
林       地
 
 
园       地
5.0500
40.50万元/公顷
其他农用地
（含养殖水面）
2.2759
54.75万元/公顷
建 设 用 地
4.1998
32.40万元/公顷
未 利 用 地
 
 
 
 
 

续一：
其
它
费
用
名       称
费　用　标　准
青苗补偿费
39.1769
地上附着物补偿费
8.1131
 
 
 
 
征地总费用
922.1954
征地费用综合标准
47.7641
需要安置的农业人口数
352
需要安置的劳力人数
 202
征地前人均耕地
0.5603亩/人
征地后人均耕地
0.5423亩/人
安
 
置
 
途
 
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
 
 
社会保险安置
   该项目征地后由688人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用1362.24万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”
留地安置
   南雄市人民政府承诺按实际征地面积的10%留用地安排，在用地批准后六个月依法办理用地报批手续。
备
 
 
 
注
 
填表人：蔡杰

四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
乡（镇）
古市镇
社（村）
丹布村官厅经济合作社、毛塘经济合作社、市肚经济合作社、中厅经济合作社
权    属
状    况
地类、面积准确，无权属争议
征
 
地
 
补
 
偿
 
费
 
用
 
标
 
准
地   类
面   积
前三年平均年产值
土地补偿费倍     数
安置补助费倍     数
耕
 
 
 
地
水　田
 
 
 
 
水浇地
 
 
 
 
旱　地
2.6559
3.10
8
5
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
地     类
面   积
费 用 标 准
林       地
 
 
园       地
 
 
其他农用地
（含养殖水面）
 
 
建 设 用 地
 
 
未 利 用 地
 
 
 
 
 
 
 
 
 
续一：
其
它
费
用
名          称
费　用　标　准
青苗补偿费
3.9839
地上附着物补偿费
0.4022
 
 
 
 
征地总费用
111.4189
征地费用综合标准
41.9515
需要安置的农业人口数
43
需要安置的劳力人数
15
征地前人均耕地
0.9207亩/人   
征地后人均耕地
 0.9108亩/人 
安
 
置
 
途
 
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
 
社会保险安置
   该项目征地后由10人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用19.8万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”
留地安置
    南雄市人民政府承诺按实际征地面积的10%留用地安排，在用地批准后六个月依法办理用地报批手续。
备
 
 
 
注
 
填表人：蔡杰
    
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