南雄市二○一三年度第七批次城镇建设

用地项目征收土地补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发[2011]21号）等文的有关规定，南雄市2013年度第7批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：

一、征地的基本情况：

南雄市2013年度第7批次城镇建设用地需征收雄州街道河南村、铺背村和珠玑镇新村村、长迳村集体土地共15.0344公顷，其中河南村1.3323公顷（全部属建设用地）；铺背村3.7024公顷（水田0.5868公顷、旱地1.5478公顷、设施农用地0.2970公顷、建设用地1.2708公顷）；新村村5.4407公顷（林地2.8562公顷、坑塘水面1.0599公顷、设施农用地1.5246公顷）；长迳村4.5590公顷（林地3.3716公顷、坑塘水面0.0044公顷、设施农用地0.7310公顷、建设用地0.4520公顷）。

二、征地补偿费用：

征地补偿款总计531.9671万元，其中土地补偿427.2931万元，安置补助费58.6581万元，青苗补偿费24.1203万元，附着物补偿21.8956万元。

三、征地补偿标准说明：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发[2011]21号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：

1、六类地区（雄州街道河南村、铺背村）

（1）耕地：前三年平均年产值为4.05万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.5万元/公顷计算。

（2）设施农用地：土地补偿按52.65万元/公顷计算。

（3）建设用地：土地补偿按32.40万元/公顷计算。

2、七类地区（珠玑镇新村村、长迳村）

（1）林地：土地补偿按16.20万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。

（2）坑塘水面：前三年平均年产值为2.90万元/公顷，土地补偿按12倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按2.1万元/公顷计算。

（3）设施农用地：土地补偿按47.45万元/公顷计算。

（4）建设用地：土地补偿按29.20万元/公顷计算。

四、安置情况：

1、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费一次性全额支付给土地承包者。

二○一三年六月十日