南雄市二〇一四年度第七批次城镇建设

用地项目征收土地补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，南雄市2014年度第7批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：

一、征地的基本情况：

南雄市2014年度第7批次城镇建设用地需征收古市镇修仁村、珠玑镇珠玑村、聪辈村、主田镇大坝村的集体土地共5.8034公顷，其中水田1.7686公顷，旱地0.4839公顷，园地1.9247公顷，林地0.8250公顷，集体建设用地0.1221公顷，未利用地0.6791公顷。

二、征地补偿费用：

征地补偿款总计196.7715万元，其中土地补偿119.5862万元，安置补助费60.8293万元，青苗补偿费14.5150万元，地上附着物补偿费1.8410万元。

三、征地补偿标准说明：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：

七类地区类别（珠玑镇珠玑村、聪辈村）：

（1）旱地：前三年平均年产值为3.65万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。

（2）园地：前三年平均年产值为3.65 万元/公顷，土地补偿按6倍计算，安置补助按4倍计算，青苗补偿按4.50万元/公顷计算。

（3）林地：土地补偿按16.20万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。

八类地区类别（古市镇修仁村、主田镇大坝村）；

（1）水田：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。

（2）旱地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。

（3）园地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按6倍计算，安置补助按4倍计算，青苗补偿按4.50万元/公顷计算。

（4）集体建设用地：土地补偿按24.80万元/公顷计算。

（5）未利用地：土地补偿按12.40万元/公顷计算。

四、安置情况：

1、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费60.8293万元一次性全额支付给土地承包者。

2014年7月29日