南雄市二〇一三年度第六批次城镇建设

用地项目征收土地补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，南雄市2013年度第6批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：

一、征地的基本情况：

南雄市2013年度第6批次城镇建设用地需征收雄州街道黎口、河南和郊区村，全安镇苍石、河塘和杨沥村，湖口镇新迳村集体土地共20.4663公顷，其中黎口村2.1436公顷（水田1.5785公顷、林地0.3167公顷、坑塘水面0.1599公顷、设施农用地0.0885公顷）；河南村6.5429公顷（旱地0.9510公顷、园地4.6747公顷、林地0.6482公顷、坑塘水面0.2045公顷、设施农用地0.0645公顷）；郊区村8.5769公顷（水田3.5600公顷、园地3.0276公顷、林地0.1877公顷、坑塘水面1.5260公顷、设施农用地0.2756公顷）；苍石村0.1809公顷（水田0.0663公顷、林地0.1097公顷、设施农用地0.0049公顷）；河塘村1.4577公顷（未利用地1.4577公顷）；杨沥村0.9960公顷（园地0.1665公顷、设施农用地0.0036公顷、未利用地0.8259公顷）；新迳村0.5683公顷（旱地0.0688公顷、林地0.4924公顷、设施农用耕地0.0071公顷）。

二、征地补偿费用：

征地补偿款总计883.9540万元，其中土地补偿541.8032万元，安置补助费286.7481万元，青苗补偿费53.9807万元，附着物补偿1.4220万元。

三、征地补偿标准说明：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：

1、六类地区（雄州街道黎口、河南、郊区村）

（1）耕地：前三年平均年产值为4.05万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.5万元/公顷计算。

（2）坑塘水面：前三年平均年产值为3.65万元/公顷，土地补偿按10倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按2.10万元/公顷计算。

（3）园地：前三年平均年产值为4.05万元/公顷，土地补偿按6倍计算，安置补助按4倍计算，青苗补偿按4.50万元/公顷计算。

（4）林地：土地补偿按18.60万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。

（5）设施农用地：土地补偿按52.65万元/公顷计算。

2、八类地区（全安镇苍石、河塘、杨沥村和湖口镇新迳村）

（1）耕地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.5万元/公顷计算。

（2）园地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按6倍计算，安置补助按4倍计算，青苗补偿按4.50万元/公顷计算。

（3）林地：土地补偿按14.85万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。

（4）设施农用地：土地补偿按40.30万元/公顷计算。

（5）未利用地：土地补偿按12.40万元/公顷计算。

四、安置情况：

1、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费一次性全额支付给土地承包者。

二〇一三年六月三日