南雄市二〇一三年度第二批次城镇建设

用地项目征收土地补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，南雄市2013年度第2批次城镇建设用地项目征收土地补偿安置方案拟定如下：

一、征地的基本情况：

南雄市2013年度第2批次城镇建设用地需征收全安镇陂头村的集体土地共2.6666公顷（水田0.2199公顷、林地2.3524公顷、坑塘水面0.0717公顷、设施农用地0.0226公顷）。

二、征地补偿费用：

征地补偿款总计56.3442万元，其中土地补偿43.2978万元，安置补助费4.4087万元，青苗补偿费7.5377万元，附着物补偿1.1000万元。

三、征地补偿标准说明：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《关于印发广东省征地补偿保护标准（2010年修订调整）的通知》（粤国土资利用发〔2011〕21号）等文的有关规定，征收各地类的补偿标准如下：

八类地区类别（全安镇陂头村）：

（1）耕地：前三年平均年产值为3.10万元/公顷，土地补偿按8倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按1.50万元/公顷计算。

（2）林地：土地补偿按14.85万元/公顷计算，青苗补偿按3.00万元/公顷计算。

（3）坑塘水面：前三年平均年产值为2.79万元/公顷，土地补偿按10倍计算，安置补助按5倍计算，青苗补偿按2.10万元/公顷计算。

（4）设施农用地：土地补偿按40.30万元/公顷计算。

四、安置情况：

1、安置补助均采取货币安置方式，安置补助费一次性全额支付给土地承包者。

二〇一二年十二月二十一日