建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 (公章): 始兴县国土资源局
主要负责人(签字):
编 制 时 间: 二〇一六年九月二十七日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位
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始兴县人民政府
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建设用地项目名称
|
始兴县2016年度第三批次城镇建设用地
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申请用地总面积
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22.6719
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新增建设用地面积
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22.6438
|
||
土
地
利
用
现
状
|
权 属
地 类
|
合 计
|
其 中
|
||
国有土地
|
集体土地
|
||||
总计
|
22.6719
|
0
|
22.6719
|
||
(一)农用地
|
9.9620
|
0
|
9.9620
|
||
其
中
|
耕地
|
0.0687
|
0
|
0.0687
|
|
其中:基本农田
|
|
|
|
||
林地
|
2.8543
|
0
|
2.8543
|
||
园地
|
5.1185
|
0
|
5.1185
|
||
其他农用地
|
1.9205
|
0
|
1.9205
|
||
其中:养殖水面
|
1.9205
|
0
|
1.9205
|
||
(二)建设用地
|
0.0281
|
0
|
0.0281
|
||
(三)未利用地
|
12.6818
|
0
|
12.6818
|
||
分批次城市(村镇)建设用地
|
拟开发地块名称
|
地块编号
|
用地面积
|
开发用途
|
|
|
1
|
交通运输用地
|
|||
|
2
|
2.6685
|
商服用地
|
||
|
3
|
6.7857
|
工业用地
|
||
|
4
|
5.8045
|
工业用地
|
||
|
5
|
5.6343
|
工业用地
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
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|
|
||
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|
续一:
县(市、区)人民政府审核意见
|
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
市(地、州)人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
|
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
市(地、州)
人 民 政 府
审 核 意 见
|
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
备 注
|
|
制表人:王健
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类
|
转 用 面 积
|
其 中
|
|||
国有土地
|
集体土地
|
||||
农 用 地
|
9.9620
|
0
|
9.9620
|
||
其中:耕地
(含带K地类)
|
0.0687
|
|
0.0687
|
||
土 地 利 用 总 体 规 划
|
|||||
符 合 规 划
|
需 调 整 规 划
|
||||
规划级别
|
国 家 级
|
|
规划级别
|
国 家 级
|
|
省 级
|
|
省 级
|
|
||
市 级
|
|
市 级
|
|
||
县 级
|
符合
|
县 级
|
|
||
乡 级
|
|
乡 级
|
|
||
农 用 地 转 用 计 划
|
|||||
拟使用年度计划指标
|
本项目拟使用计划指标
|
||||
本年度计划指标
|
结转计划指标
|
农用地
|
其中:耕地
|
||
9.9620
|
|
|
|
||
|
填表人:王健
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位
|
始兴县人民政府
|
|||||
补充耕地承担单位
|
始兴县国土资源局
|
|||||
对应土地开发
整 理 项 目
|
项目名称
|
始兴县马市镇都塘村老马塘补充耕地开发项目
|
||||
项目编号
|
44022220130026
|
|||||
补充面积
|
0.0687
|
|||||
补充耕地方式
|
委托补充
|
|
||||
自行补充
|
√
|
|||||
缴 纳 耕 地
开垦费情况
|
收费标准
|
|
||||
缴纳金额
|
|
|||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
已 补 充 耕
地 面 积
|
合计
|
其 中
|
||||
开 发
|
整 理
|
复 垦
|
||||
0.0687
|
0.0687
|
|
|
|||
验收单位及文号
|
韶关市国土资源局、农业局、林业局 韶国土资(验)函[2013]8号
|
|||||
计 划 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
计划补充
耕地面积
|
合计
|
其 中
|
||||
开 发
|
整 理
|
复 垦
|
||||
|
|
|
|
|||
补充耕地
实施计划
|
实施年度
|
完成面积
|
资金安排
|
|||
|
|
|
续一:
补 充 耕 地 地 块 情 况
|
|||||||
序号
|
整理项目名称
|
项目编号
|
补充耕地图幅号
|
地块编号
|
补充面积
|
||
1
|
始兴县马市镇都塘村老马塘补充耕地开发项目
|
44022220130026
|
G50 G071003
|
159/311
|
0.0687
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
合计
|
|
|
|
|
0.0687
|
||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
|
|||||||
序号
|
补划基本农田图幅号
|
补划基本农田地块编号
|
补划面积
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
填表人:范雪军
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征用土地
涉及的权属单位
|
乡(镇)
|
太平镇、顿岗镇
|
||||||
社(村)
|
始兴县太平镇城郊居委茅坪经济合作社农民集体、始兴县太平镇城郊居委许塘经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村岭二经济合作社农民集体、
始兴县顿岗镇贤丰村岭三经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村岭一经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村龙凤经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村田二经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰村田心经济合作社农民集体、始兴县顿岗镇贤丰经济联合社农民集体
|
|||||||
权 属
状 况
|
地类、面积准确,无权属争议。
|
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍数
|
|||
耕
地
|
水 田
|
0.0687
|
3.8134
|
9
|
6
|
|||
水浇地
|
|
|
|
|
||||
旱 地
|
|
|
|
|
||||
地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
林 地
|
2.8543
|
20.70
|
||||||
园 地
|
5.1185
|
44
|
||||||
养 殖 水 面
|
1.9205
|
59.4
|
||||||
建 设 用 地
|
0.0281
|
57.201
|
||||||
未 利 用 地
|
12.6818
|
17.6
|
||||||
|
|
|
续一:
其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
||
青苗补偿费
|
37.4002
|
|||
地上附着物补偿费
|
1.9389
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用
|
666.4515
|
征地费用综合标准
|
29.3955
|
|
需要安置的农业人口数
|
2
|
需要安置的劳力人数
|
2
|
|
征地前人均耕地
|
[0,0.98]
亩/人
|
征地后人均耕地
|
[0,0.9675]
亩/人
|
|
安
置
途
径
|
货币安置
|
支付安置补助费进行安置
|
||
农业安置
|
|
|||
社会保险安置
|
该批次征地后有67人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用132.66万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
|
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留地安置
|
留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积22.6719公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为84万元/公顷,补偿总额为190.4448万元。
|
|||
备
注
|
|
填表人:王健
一书三方案2017_8_4.doc
一书三方案2017_8_4.doc